一號西九龍三房減價8%易主 實呎616 呎造16,851元

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬表示，市場新近錄得長沙灣一號西九龍2座高層C室單位的二手成交，實用面積約616方呎，建築面積約821方呎，為三房兩廳間隔。原業主叫價1,130萬，及後減價至1,038萬元完成交易，減幅約8%，折合實用面積呎價約16,851元，建築面積呎價則約12,643元。

 

據悉，原業主在2012年12月，以約858.1萬元買入上述單位。持貨約7年，現沽出轉手帳面獲利約179.9萬元，賺價約21%。

 

周鍵喬補充，一號西九龍本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,800元。而現時屋苑有約25個放盤提供，叫價則由950萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵先生(Louis)