海逸豪園三房套1,560萬易手 持貨10年 業主賺8球

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，該行新近促成紅磡海逸豪園2座中層B室的二手成交個案，單位實用面積約817方呎，建築面積約1,027方呎，採三房套連士多房及工人房間隔，座向東北，外望可享內園景及部份海景。單位原開價1,600萬元放售，經議價後微減40萬元約2.5%，最終獲買家以1,560萬元承接，折合實用面積呎價約19,094元，建築面積呎價折合約15,190元。

 

據了解，原業主約於2009年12月份，以約760萬元購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約800萬元，物業升值約1倍。

 

潘立信又指，海逸豪園今日暫錄2宗二手成交，平均實用面積呎價約19,300元。屋苑現時約有365個放盤提供，單位「入場價」由830萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信先生(Elvis)

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