宏福花園放售半年減逾半球沽 海景三房套926萬元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行最新促成得青衣宏福花園1座低層D室的成交個案，實用面積約712方呎，建築面積約820方呎，為三房套間隔，外望可享蔚藍海景。業主早於去年10月起，開價980萬元放售，至近日終獲買家議價承接，單位最後減價54萬元或約5.5%，以926萬元沽出，折合實用面積呎價約13,006元，建築面積呎價約11,293元。

 

據了解，原業主於1995年7月，以約187.6萬元購入上址，持貨24年，現轉手帳面獲利約738.4萬元，賺價逾3.9倍。

 

彭錦添又指，宏福花園3月份共錄2宗成交，平均實用面積呎價約13,394元，屋苑約有3個放盤，最低入場費由約998萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)