海逸豪園零議價3,200萬沽 呎價29,091元 外享煙花海景

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶透露，該行日前促成紅磡海逸豪園25座高層D室的二手成交個案，單位實用面積約1,100方呎，建築面積約1,469方呎，採三房套連工人房套間隔，座向東南，外望可享維港煙花海景。單位開價3,200萬元放售，成功獲買家零議價承接，折合實用面積呎價約29,091元，建築面積呎價則約21,784元。

 

據悉，原業主約於2003年7月，以約783.1萬元買入上述單位，持貨約16年，現轉手帳面獲利約2,416.9萬元，單位升值逾3倍。

 

余美寶補充，海逸豪園3月份錄得18宗二手成交個案，平均實用面積呎價約20,479元，屋苑現時約150個單位放售，最低入場價750萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶小姐(Mable)