昇薈園景三房套減1球易手 售1,200萬 呎造12,121元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達透露，市場新近錄得東涌昇薈5座中層E室的二手成交個案，單位實用面積約990方呎，採三房套連工人房套間隔，座向西北，外望可享園景。單位原開價1,300萬元放售，經議價後大減100萬元或約7.7%，最後以1,200萬元沽出，折合實用面積呎價約12,121元。

據悉，原業主約於2013年12月，以約795.2萬元買入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約404.8萬元，賺價約51%。

關騰達補充，昇薈今月共錄4宗二手成交，平均實用面積呎價約12,522元。現時屋苑放盤約有80個，最低入場費由約650萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達(Roy )

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