嘉湖山莊三房戶 600萬元易主 持貨4年 升價45%

利嘉閣地產皇牌屋苑新北江一行A組經理蕭浚樑先生表示，市場新近錄得天水圍嘉湖山莊5期麗湖居9座高層D室一個單位的二手成交，實用面積約544方呎，建築面積約709方呎，為三房間隔，座向正西，外望享開揚景觀。單位最終以600萬元完成交易，折合實用面積呎價約11,029元，建築面積呎價約8,463元。

據了解，原業主於2015年5月，以約415萬元購入上述單位，持貨約4年，現成功轉售帳面獲利約185萬元，升幅約45%。

蕭浚樑又指，嘉湖山莊於本月份至今暫錄約33宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約11,200元。現時屋苑約有50個放盤提供，最低入場費則由510萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新北江一行A組經理蕭浚樑先生(Michael)

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