棗梨雅道3號錄首宗二手成交 買家無睇樓斥1,620萬購三房套

利嘉閣地產皇牌屋苑加多利?分行分行高級經理雷敏儀透露，該行新近促成何文田棗梨雅道3號的首宗二手成交個案，該單位為低層B室，實用面積約716方呎，採三房套連露台間隔，座向東南，外望內街景色。業主原開價1,650萬元放售，經議價後減價30萬元或約1.8%，最後買家在無睇樓情況下以1,620萬元承接單位，折合實用面積呎價約22,626元。

 

據悉，原業主在2015年5月，以約1,373.2萬元買入上述單位，持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約246.8萬元，賺價約18%。

 

雷敏儀補充，上述為棗梨雅道3號的首宗二手成交個案，屋苑現時暫沒有其他放盤。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑加多利?分行分行高級經理雷敏儀小姐（Rebecca）