杏花邨全海景三房戶 沽1,073萬 業主14年購入 升價23%

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花邨分行經理梁國恩表示，該行新近促成杏花邨22座頂層一宗二手單位成交，實用面積約658方呎，建築面積約741方呎，為三房兩廁間隔，座向東北，外望可享全海景。單位於日前以1,073萬元易手，折合實用面積呎價約16,307元，折合建築面積呎價約14,480元。

 

據了解，原業主於2014年12月，以約870萬元買入單位，持貨至今約5年，轉手帳面升值約203萬元，升幅約23%。

 

梁國恩補充，杏花邨於本月至今累錄得約11宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,799元。現時屋苑約有250個放盤提供，最低入場費由800萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花邨分行經理梁國恩先生(Vincent)