東環海景三房套848萬沽 SSD鬆綁業主賺約1球

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達透露，該行最新促成東涌東環1A座中層2室的二手成交個案，單位實用面積約645方呎，採三房套兩廳間隔，座向東北，外望可享蔚藍海景。單位原開價860萬元放售，經議價後微減12萬元或約1.4%，最後以848萬元沽出，折合實用面積呎價約13,147元。

 

據悉，原業主約於2015年9月，以約734.2萬元買入上述單位，持貨滿3年，現轉手帳面獲利約113.8萬元，賺價約15%。

 

關騰達補充，東環今月暫錄24宗二手成交，平均實用面積呎價約13,940元。現時屋苑放盤約有131個，最低入場費由約830萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達(Roy )