海逸豪園三房套零議價售1,600萬 持貨20年 業主賺逾千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，該行新近促成紅磡海逸豪園11座低層H室的二手成交個案，單位實用面積約865方呎，建築面積約1,089方呎，採三房套連士多房間隔，外望可享和黃公園景致。單位開價1,600萬元放售，近日成功獲買家零議價承接自用，折合實用面積呎價約18,497元，建築面積呎價折合約14,692元。

 

據了解，原業主約於1999年4月份，以約543.6萬元購入上述單位，持貨約20年，現轉手帳面獲利約1,056.4萬元，物業升值約1.9倍。

 

潘立信又指，海逸豪園今月暫錄14宗成交個案，平均實用面積呎價　約18,700元。現時屋苑約有360個放盤提供，單位「入場價」由830萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信先生(Elvis)

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