粉嶺中心兩房戶 區內客承租1.1萬 業主94年購入 享近9.2厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示， 該行新近促成粉嶺中心E座高層01室單位租賃成交，該單位實用面積約368方呎，建築面積約470方呎，為兩房間隔，外望可享開揚景觀，單位最終以11,000獲區內租客承租，折合實用面積呎租約30元，建築面積呎租則約23元。

 

據悉，業主在1994年，以約144萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約9.2厘。

 

郭敏輝補充，租客為區內客，因鍾情屋苑環境清幽，間隔四正，步行可到港鐵站，所以決定租入。粉嶺中心於本月至今累錄得約6宗租賃成交個案，而現時屋苑暫有約15個租盤提供，叫租由11,000元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝先生(Gary)