市況轉旺 將中本月暫錄13宗二手 園景兩房沽722.8萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A 組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳中心10座低層B室單位的二手成交個案，實用面積約438方呎，建築面積約581方呎，屬兩房兩廳間隔，座向東南，外望開揚內園景觀。原業主初開價750萬元放售，及後見市況轉淡， 便一度降價至710萬，直至最近市況回順，則改價至730萬放售，最終以722.8萬元沽出物業，折合實用面積呎價約16,502元，建築面積呎價約12,441元。

 

據了解，原業主於2005年3月，以200萬元買入單位，現轉手帳面獲利約522.8萬元，單位升值逾2.6倍。

 

蔡庭勇補充，將軍澳中心本月暫錄約13宗成交個案，平均實用面積呎價約17,150元。而現時約有90個單位放售，入場價由約660萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)首席聯席董事蔡庭勇先生(Allen)