雅典居三房套連車位易主 享海景 沽1,230萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場最新錄得馬鞍山雅典居6座低層C室的二手成交，單位實用面積約874方呎，建築面積約1,068方呎，採三房一套連士多房間隔，外望海景。原業主叫價1,240萬元連車位放售，經議價後微減10萬，以1,230萬元沽出物業及車位，折合實用面積呎價約14,073元，建築面積呎價則約11,517元。

 

據了解，原業主2011年6月，以約628萬元購入單位。持貨8年，現沽出帳面獲利約602萬元，賺價約96%。

 

彭嘉豪續指，雅典居本月暫錄約4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,675元。而該屋苑現時約有33個單位放售，當中三房戶入場價由1,100萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)