麗城花園三房700萬元沽 持貨19年 物業升值逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行市務經理許喜龍透露，市場新近錄得荃灣麗城花園2期9座高層B室的二手成交個案，該單位實用面積約572方呎，建築面積約668方呎，為三房兩廳間隔，座向西北，外望可享翠綠山景。業主原叫價708萬元放售，經議價後微減8萬元或約1.1%，最後以700萬元易手，折合實用面積呎價約12,238元，建築面積呎價則約10,479元。

 

據悉，業主在2000年10月，以約172.7萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約527.3萬元，賺價逾3倍。

 

許喜龍補充，麗城花園今月暫錄9宗二手成交，平均成交呎價約11,700元。屋苑2期現時約有18個放盤提供，最低入場費由約580萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行市務經理許喜龍先生（Mars）