錦綉花園單號屋減逾一成沽出 實呎915 呎造12,765元

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，該行新近促成元朗錦綉花園紫荊南路單號屋的二手成交個案，物業實用面積約915方呎，建築面積約1,300方呎，為三房一套間隔，外望開揚遠景。業主原開價1,300萬元放售，至近日獲買家以1,168萬元承接，減幅逾一成，折合實用面積呎價約12,765元，實用面積呎價約8,985元。

 

據悉，原業主於2015年1月，以約875萬元買入上述單位。持貨4年，現轉手帳面獲利約293萬元，物業升值約33%。

 

劉喜燕補充，錦?花園今月暫錄約8宗成交個宗，平均實用面積呎價約12,843元，而現約有85個買賣盤提供，屋苑最低入場費由約1,050萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐(Janet)