海逸豪園池園景兩房售950萬 持貨12年 業主賺約1.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，該行新近促成紅磡海逸豪園19座低層A室的二手成交個案，單位實用面積約561方呎，建築面積約753方呎，採兩房間隔，座向北，外望可享池園雙景。單位原開價1,000萬元放售，經議價後最後以950萬元獲用家承接，減價50萬元或約5%，折合實用面積呎價約16,934元，建築面積呎價折合約12,616元。

 

據了解，原業主約於2007年9月份，以約400萬元購入上述單位，持貨約12年，現轉手帳面獲利約550萬元，物業升值約1.4倍。

 

潘立信又指，海逸豪園今月暫錄12宗成交個案，平均實用面積呎價　約18,700元。現時屋苑約有360個放盤提供，單位「入場價」由830萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信先生(Elvis)