跑馬地聚文樓1,168萬易手 持貨12年 業主勁賺逾7球

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，市場新近錄得跑馬地聚文樓高層D室的二手成交個案，實用面積約598方呎，建築面積約690方呎，為兩房間隔，外望樓景。單位原叫價1,200萬元放售，經議價後減價32萬元或約2.7%，最終以1,168萬元易手，折合實用面積呎價約19,532元，建築面積呎價則約16,928元。

 

據了解，原業主約於2007年10月，以約435萬元購入上述物業。持貨12年，現轉手帳面獲利約733萬，物業升值近1.7倍。

 

高偉鴻又指，上述為聚文樓今月首宗成交個案，屋苑現時僅有2放盤提供，叫價由1,200萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻先生(Oscar)