逸峯中層兩房戶 業主減價30萬 650萬成交 賺價64%

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峯分行經理李建禧透露，市場新近錄得粉嶺逸峰1座中層B室單位的二手成交，實用面積約428方呎，建築面積約572方呎，為兩房間隔，外望享開揚景觀。業主原叫價680萬元，議價後減價30萬元或4.4%，終以650萬元完成交易，折合實用面積呎價約15,187元，建築面積呎價則約11,364元。

 

據悉，原業主在2013年3月，以約397.1萬元買入上述單位，持貨約6年，現沽出轉手帳面獲利約252.9萬元，賺價近64%。

 

李建禧補充，買家鍾情屋苑配套簇新，區內設施齊全。逸峰於本月至今累錄約4宗二手成交個案，而現時屋苑有約41個放盤提供，叫價則由500萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峯分行經理李建禧先生（Andrew）