青怡花園三房套售735萬元 1995年業主賺約5球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，市場新近錄得青衣青怡花園1座低層H室的成交個案，實用面積約547方呎，建築面積約670方呎，為三房套間隔，座向西南，外望市景。業主約於3月初起放盤，原開價750萬元，近日獲買家議價承接，單位最後微減15萬元或約2%，以735萬元沽出，折合實用面積呎價約13,437元，建築面積呎價約10,970元。

 

據了解，原業主於1995年3月，以約217.2萬元購入上址，持貨24年，現轉手帳面獲利約517.8萬元，賺價約2.4倍。

 

彭錦添又指，青怡花園今月暫錄3宗成交，平均實用面積呎價約16,102元，屋苑約有10個放盤，最低入場費由約585萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)