將軍澳天晉三房套 月租2.1萬 外區客即睇即租 呎租38元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳天晉2期3A座中層A室單位租賃成交，該單位實用面積約551方呎，建築面積約698方呎，為三房套連多用途房及工人房套間隔，座向西北，外望享開揚公園景觀，業主原開價22,000元，經議價後減價1,000元或約4.5% ，最終以21,000獲租客承租，折合實用面積呎租約38元，建築面積呎租則約30元。

 

據悉，業主在2013年2月，以約587.4萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率近4.3厘。

 

蔡庭勇補充，單位屬區內地鐵沿線優質屋苑，會所設備完善，租客為外區客，即睇即鍾情單位，終決定租入。天晉於本月至今暫錄得約4宗租賃成交個案，而現時屋苑約有18個租盤提供，叫租22,000元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)首席聯席董事蔡庭勇先生(Allen)