錦綉花園微減20萬易手 分支家庭斥1,280萬購雙號屋

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，該行新近促成元朗錦綉花園D段第四街雙號屋的二手成交個案，物業實用面積約950方呎，為四房套間隔，外望屋苑內街景。業主原開價1,300萬元放售，至近日獲區內分支家庭承接，物業最終微減20萬元或約1.5%，以1,280萬元沽出，折合實用面積呎價約13,474元。

 

據悉，原業主於2011年6月，以約652萬元買入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約628萬元，物業升值逾96%。

 

劉喜燕補充，錦綉花園今月暫錄6宗成交個宗，平均實用面積呎價約12,896元，而現約有90個買賣盤提供，屋苑最低入場費由約1,050萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐(Janet)