尚御三房套連車位2,500萬沽 持貨9年 業主賺價3成

利嘉閣地產皇牌屋苑加多利?分行分行高級經理雷敏儀透露，市場新近錄得何文田尚御3座中層C室一宗二手成交，實用面積約989方呎，建築面積約1,286方呎，採三房套連士多房間隔，座向西北，外望市景。業主開價2,500萬元連一車位放售，成功獲買家零議價承接，折合實用面積呎價約25,278元，建築面積呎價約19,440元。

 

據悉，原業主在2010年3月，以約1,929萬元買入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約571萬元，賺價約3成。

 

雷敏儀補充，尚御今月暫錄上述１宗成交，屋苑現約有18個買賣盤提供，單位最低「入場費」由約2,500萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑加多利?分行分行高級經理雷敏儀小姐（Rebecca）