上水順欣花園三房戶 月租1.55萬 近仔女學校 家庭客即睇即租

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心二行分行經理李金浩表示，該行新近促成上水順欣花園3座低層H室單位租賃成交，該單位實用面積約583方呎，建築面積約719方呎，為三房間隔，外望可享開揚景觀，業主原開價16,500元，租客因鍾情單位鄰近仔女學校即還價，經議價後減價1000元或約6% ，最終以15,500獲租客承租，折合實用面積呎租約27元，建築面積呎租則約22元。

 

據悉，業主在1991年10月，以約50.2萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約37厘。

 

李金浩補充，上述為順欣花園於本月至今首宗租賃成交個案，而現時屋苑暫有1個租盤提供，叫租16,500元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心二行分行經理李金浩先生(Oliver)