花都廣場兩房戶 租1.2萬元 呎租31元 享9.7厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行經理陳志偉表示，該行新近促成粉嶺花都廣場1座低層A室單位租賃成交，該單位實用面積約392方呎，建築面積約538方呎，為兩房間隔，座向東南，外望可享開揚市景，業主原開價13,000元，經議價後減價1,000元或約7.7%，於日前獲租客以12,000元承租，折合實用面積呎租約31元，建築面積呎租約22元。

 

據悉，業主在2009年12月，以約148.8萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約9.7厘。

 

陳志偉補充，租客鍾情單位座向東南，享開揚景觀，加上單位重新油漆，環境企理。花都廣場於本月至今類錄約3宗租賃成交個案，而現時屋苑暫有11個租盤提供，最低入場租金由13,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行經理陳志偉先生(Jimmy)