彩蒲苑低層一房戶408萬易手 持貨9年 業主賺近3球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心二行分行經理李金浩表示，市場新近錄得上水彩蒲苑A座低層16室的二手成交個案，單位實用面積約338方呎，建築面積約451方呎，採一房間隔，座向西。單位最終以408萬元獲承接，折合實用面積呎價約12,071元，建築面積呎價約9,047元。

 

據悉，原業主約於2010年3月，以約116萬元買入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約292萬元，單位升值約2.5倍。

 

李金浩補充，上述為彩蒲苑於本月至今暫錄首宗二手成交個案，屋苑現時約有53個單位放售，最低入場價398萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心二行分行經理李金浩先生(Oliver)