傲雲峰開揚兩房850萬易手 SSD鬆綁貨業主賺價逾4成

利嘉閣地產皇牌屋苑喜點分行高級經理張世傑透露，市場新近錄得土瓜灣傲雲峰5座中層A室一宗二手成交，實用面積約479方呎，建築面積約639方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享開揚遠景。業主原開價870萬元放售，經議價後單位最終減價20萬元或約2.3%，最終以850萬元沽出，折合實用面積呎價約17,745元，建築面積呎價約13,302元。

 

據悉，原業主在2015年6月，以約600萬元買入上述單位。持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約320萬元，賺價約53%。

 

張世傑補充，翔龍灣現時約有250個買賣盤提供，單位最低「入場費」由約850萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑喜點分行高級經理張世傑先生（Kelvin）