宇晴軒兩房反價5萬沽出 實呎445 呎造19,213元

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬指出，市場新近錄得長沙灣宇晴軒7座高層E室單位的二手成交，實用面積約445方呎，建築面積約635方呎，為兩房兩廳間隔。原業主叫價850萬元，及後反價5萬，即以855萬元沽出物業，折合實用面積呎價約19,213元，建築面積呎價則約13,465元。

 

據了解，原業主於2010年7月份，以約355萬元購入上述單位。持貨9年，現轉售帳面可獲利約500萬元，升幅逾1.4倍。

 

周鍵喬續指，宇晴軒於本月至今暫錄約10宗二手成交，平均實用面積呎價約19,257元。現時屋苑約有117個單位放租，最低叫價由780萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬先生（Louis）