粉嶺牽晴間兩房戶 租1.15萬 呎租30元 享6.6厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行經理陳志偉表示，該行新近促成粉嶺牽晴間7座高層A室單位租賃成交，實用面積約384方呎，建築面積約532方呎，為兩房間隔，座向西南，外望享翠綠園景，業主原開價12,500元，經議價後減價1,000元或約8%，最終獲租客以11,500元承租，折合實用面積呎租約30元，建築面積呎租則約22元。

 

據悉，業主在2011年2月，以約210萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約6.6厘。

 

陳志偉補充，牽晴間於本月至今累錄約三宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約31元，而現時屋苑暫有約15個放盤提供，包括兩房至三房單位，實用面積由約384方呎至428方呎，叫租由12,500元起。 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行經理陳志偉先生(Jimmy)