東堤灣畔兩房售718萬元 08年業主賺價2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達透露，該行最新促成東涌東堤灣畔7座低層C室的二手成交個案，單位實用面積約592方呎，建築面積約807方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享翠綠園景。單位原開價740萬元放售，經議價後微減22萬元或約3%，最後以718萬元沽出，折合實用面積呎價約12,128元，建築面積呎價則約8,897元。

 

據悉，原業主約於2008年2月，以約238.8萬元買入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約479.2萬元，賺價約2倍離場。

 

關騰達補充，東堤灣畔今月暫錄4宗二手成交，平均實用面積呎價約12,569元。現時屋苑放盤約有70個，最低入場費由約700萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達(Roy )