粉嶺中心頂層三房戶連天台 沽680萬 持貨22年 升值逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺中心分行分區經理莫永澤透露，市場新近錄得粉嶺中心1期E座頂層單位的二手成交個案，單位實用面積約535方呎，建築面積約694方呎，採三房間隔連天台，單位座向西南，外望享開揚山景。單位最終以680萬元獲承接，折合實用面積呎價約12,710元，建築面積呎價約9,798元。

 

據悉，原業主約於1997年9月，以約333萬元買入上述單位，持貨約22年，現轉手帳面獲利約347萬元，單位升值逾1倍。

 

莫永澤補充，上述為粉嶺中心於本月至今暫錄第二宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,363元。屋苑現時有約30個放盤提供，最低入場價為480萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺中心分行分區經理莫永澤先生（Carson）

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