世宙兩房戶680萬元交吉易主 2015年業主沽貨 即賺三成

利嘉閣地產皇牌屋苑千色匯分行高級經理朱子華透露，該行新近促成元朗世宙2座低層D室的二手成交個案，單位實用面積約427方呎，採兩房間隔，座向東南，外望內園景觀。單位原開價699萬元放售，經議價後微減19萬或約3%，最終獲買家以680萬元交吉承接，折合實用面積呎價約15,925元。

 

據悉，原業主約於2015年12月，以約513.2萬元買入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約166.8萬元，單位升值約33%。

 

朱子華補充，世宙今月至今暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,491元。屋苑現時約45個單位放售，最低入場價630萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑千色匯分行高級經理朱子華先生(Andy)