嵐岸三房套1,050萬易手 07年業主賺價1倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，市場新近錄得馬鞍山嵐岸6座低層G室的二手成交個案，單位實用面積約753方呎，建築面積約1,014方呎，採三房套連士多房間隔，外望可享翠綠園景。單位約於1月下旬開始放售，原叫價1,090萬元，經議價後減價40萬元或約3.7%，最後以1,050萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約13,944元，建築面積呎價則約10,355元。

 

據悉，原業主於在2007年5月，以約508.2萬元買入單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約541.8萬元，賺價逾1倍。

 

劉鵬昌補充，嵐岸今月暫錄上述首宗二手成交個案。屋苑現時約有33個單位放盤，最低入場費由800萬元起，而同類型單位入場價則由約1,100萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生（Keith）