碧海藍天兩房反價沽出 持貨8年 原業主賺價翻倍

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬指出，該行新近促成長沙灣碧海藍天5座中層D室單位的二手成交，實用面積約505方呎，建築面積約679方呎，為兩房兩廳間隔，享內園景觀。原業主開價850萬元放售，及後2月份反價30萬至880萬，最終直至近日以878.8萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約17,402元，建築面積呎價則約12,943元。

 

據了解，原業主於2010年12月份，以約416萬元購入上述單位。持貨約8年，現轉售帳面可獲利約462.8萬元，升幅逾1倍。

 

周鍵喬續指，碧海藍天於本月至今暫錄約2宗二手成交，平均實用面積呎價約18,376元。現時屋苑約有40個單位放租，最低叫價由820萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬先生（Louis）