用家斥1,060萬承接海逸豪園兩房戶 2008年業主賺價近6球

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，該行新近促成紅磡海逸豪園25座低層F室的二手成交個案，單位實用面積約595方呎，建築面積約799方呎，採兩房連士多房間隔，外望球場景。單位原開價1,100萬元放售，經議價後最後以1,060萬元獲用家承接，減價40萬元或約3.6%，折合實用面積呎價約17,815元，建築面積呎價折合約13,267元。

 

據了解，原業主於2008年8月份，以約470萬元購入上述單位，持貨約11年，現帳面獲利約590萬元，物業升值約1.3倍。

 

潘立信又指，海逸豪園今月暫錄2宗成交個案，平均實用面積呎價　約19,700元。現時屋苑約有370個放盤提供，單位「入場價」由830萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信先生(Elvis)

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