麗城花園三房套842萬元沽 持貨8年 物業升值1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行市務經理許喜龍透露，該行新近促成荃灣麗城花園3期2座低層B室的二手成交個案，該單位實用面積約742方呎，建築面積約896方呎，為三房套連士多房間隔，外望可享翠綠山景。業主原叫價860萬元放售，經議價後減價18萬元或約2.1%，最後以842萬元易手，折合實用面積呎價約11,348元，建築面積呎價則約9,397元。

 

據悉，業主在2011年6月，以約418.4萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約423.6萬元，賺價約1倍。

 

許喜龍補充，麗城花園今月暫錄上述首宗二手成交。屋苑現時約有20個放盤提供，最低入場費由約760萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑麗城薈分行市務經理許喜龍先生（Mars）

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