粉嶺名都兩房戶 本區客495萬購入自住 持貨6年 升價86%

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示，該行近日促成粉嶺名都3座中層C室的成交個案，實用面積約376方呎，建築面積約502方呎，為兩房間隔，外望享開揚景觀。單位於2月中放盤，最終以495萬元完成交易，折合實用面積呎價約13,165元，建築面積呎價約9,861元。

 

據了解，原業主於2013年4月，以約266.8萬元購入上述單位，持貨約6年，現轉售帳面可獲利約228.2萬元，升幅約86%。

 

郭敏輝又指，買家為區內租客，因鍾情單位裝修企理，故決定買入自住。上述為粉嶺名都於本月最新一宗成交個案，而現時全個屋苑約有15個放盤提供，叫價由480萬590萬不等。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝先生(Gary)

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