上水居屋旭埔苑 綠表價340萬成交 持貨37年 升值逾24倍

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水居屋旭埔苑E座高層8室的二手成交，單位實用面積546方呎，建築面積約670方呎，為兩房間隔，座向正北，外望享開揚景觀。單位以340萬元綠表價成交，折合實用面積呎價約6,227元，而建築面積呎價則約5,075元。

 

據悉，原業主在1982年，以約13.4萬元買入上述單位，持貨37年，帳面獲利約326.6萬元，物業價值升幅逾24倍。

 

黃靜顏補充，上述為旭埔苑於本月首宗二手成交個案，現時屋苑約有8個放盤提供，單位「入場費」由約350萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏小姐（Yen）