新都城兩房獲區內客無睇樓還價 終微減7萬 以693萬元入市

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A 組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳新都城2期10座高層A室單位的二手成交個案，實用面積約441方呎，建築面積約617方呎，屬兩房間隔，外望開揚內園景觀，屬區內地鐵上蓋屋苑首選。買家為區內客，在無睇樓情況下，經過一星期多番次還價，由叫價700萬元減至以693萬元拍板買入，減微7萬，折合實用面積呎價約15,714元，建築面積呎價約11,232元。

 

據了解，原業主於2013年6月，以452.5萬元買入單位，現轉手帳面獲利約240.5萬元，單位升值約53%。

 

蔡庭勇補充，新都城現時約有58個單位提供，當中同類型戶入場價由約660萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)首席聯席董事蔡庭勇先生(Allen)