50指標屋苑上周買賣211宗 逾四年新高

利嘉閣地產董事陳大偉表示，二手爆發小陽春，受惠中美貿易戰很大機會達成協議，股市持續造好，加上未來私人住宅供應減少，或有助支撐樓價向上，刺激買家「有買趁早」全面入市。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（25/2—3/3）累錄211宗買賣個案，較前周（18/2—24/2）的151宗再增加40%，連升三周，更創自2014年12月中以後的219周(即逾四年)新高。

按地區劃分，上周港島、九龍及新界三區指標屋苑的交投量全線錄得增長，當中以港島區的增幅最大，該區8個指標屋苑上周累錄44宗成交，較前周的23宗急增91%，其中藍籌屋苑太古城及康怡花園，各自連錄10宗及9宗買賣，按周分別增加43%及125%；南豐新村及海怡半島亦分別錄得7宗買賣；杏花村及藍灣半島則各錄5宗及3宗成交，按周分別增加67%及50%。

九龍區方面，21個指標屋苑上周共錄89宗交投，較前周的56宗增加59%，其中將軍澳中心及昇悅居分別錄得7宗及4宗成交，按周增幅各自高達6倍及3倍；海逸豪園及新都城亦各有3宗及5宗買賣，按周分別大增2倍及1.5倍；黃埔花園上周連錄12宗成交，較前周的6宗增加1倍，成為九龍區內交投最活躍的屋苑；匯景花園、帝柏海灣及宇晴軒分別錄得2宗買賣，按周增幅亦各達1倍。

至於，新界區21個指標屋苑上周累錄78宗買賣，按周增加8%，其中大埔中心及珀麗灣分別錄得7宗及3宗成交，按周增幅各達2.5倍及2倍；愉景新城、碧堤半島及大興花園分別有2宗、4宗及2宗買賣，各自按周增加1倍；熱門上車屋苑沙田第一城及嘉湖山莊上周各有12宗及13宗買賣，按周增幅分別達71%及18%。另外，在全港50個指標屋苑當中，上周只有4個屋苑錄得「零成交」，較前周的6個再減少33%，當中九龍及新界區各佔2個，港島區屋苑則全線均錄得成交(詳見表一)。

陳大偉指出，整體大市氣氛熾熱，早前觀望加息步伐及中美貿易戰事態發展的買家，紛紛轉向提速入市，態度積極，相信早前積壓逾半年的購買力可繼續釋放，料短期二手指標屋苑交投保持暢旺。