陽明山莊連租約2,930萬元易手 持貨7年 業主賺逾千萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑赤柱分行首席聯席董事陳詠嫻透露，市場新近錄得大潭陽明山莊5座中層37室的二手成交個案，單位實用面積約1,001方呎，建築面積約1,263方呎，採兩房套設計，外望可享山園雙景。單位原叫價2,980萬元連租約放售，經議價後減價50萬元或約1.7%，最後以2930萬元易手，折合實用面積呎價約29,271元，建築面積呎價約23,199元。

 

據悉，業主約於2012年3月，以約1,830萬元買入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約1100萬元，賺價約6成。

 

陳詠嫻補充，上述為陽明山莊最新一宗二手成交，屋苑現時約有10個放盤提供，最低入場費由約2,390萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑赤柱分行首席聯席董事陳詠嫻小姐(Anna)