綠悠軒低層兩房戶 沽538萬 持貨20年 賺價約2.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧透露，市場新近錄得粉嶺綠悠軒2座低層D室單位的二手成交，實用面積約433方呎，建築面積619方呎，為兩房間隔，外望享開揚景觀。業主原開價540萬元，經議價後減價2萬元或約0.4%，單位最終以538萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,425元，建築面積呎價約8,691元。

 

據悉，原業主在1999年1月，以約158.5萬元買入上述單位，持貨約20年，現沽出轉手帳面獲利約379.5萬元，賺價約2.4倍。

 

李建禧補充，上述為綠悠軒於本月錄得的最新一宗二手成交個案。而現時屋苑有約32個放盤提供，叫價則由530萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧先生（Andrew）