藍天海岸三房套減近9%沽 呎造11,219元 外享園景

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達透露，該行最新促成東涌藍天海岸6座低層A室的二手成交個案，單位實用面積約771方呎，建築面積約1,015方呎，採三房套連士多房間隔，外望可享翠綠園景。單位原開價950萬元放售，經議價後減價85萬元或約9%，最後以865萬元沽出，折合實用面積呎價約11,219元，建築面積呎價則約8,522元。

 

據悉，原業主約於2009年5月，以約314萬元買入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約551萬元，賺價約1.8倍離場。

 

關騰達補充，藍天海岸今月暫錄2宗二手成交，平均實用面積呎價約11,555元。現時屋苑約有80個單位放售，單位入場費由約560萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達(Roy )