朗景臺三房套680萬元易手 放盤僅餘3個 650萬起入場

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露，市場新近錄得元朗朗景臺2座低層D室單位的二手成交個案，單位實用面積約668方呎，建築面積約848方呎，採三房套兩廳間隔，座向南，外望街景。單位原開價690萬元放售，經議價後微減約10萬元或約1.4%，最終以680萬元獲承接，折合實用面積呎價約10,180元，建築面積呎價約8,019元。

 

據悉，原業主約於2013年12月，以約425萬元買入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約255萬元，賺價約6成。

 

黃永全補充，朗景臺2月份僅錄上述1宗二手成交。屋苑現時約有3個放盤，最低入場價由約650萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全先生（Richmond）