春暉8號四房雙套4,100萬易手 持貨7年 僅賺1成離場

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，市場新近錄得跑馬地春暉8號低層B室的二手成交個案，實用面積約1,542方呎，建築面積約2,016方呎，為四房雙套連工人房套間隔，外望市景。單位原叫價4,300萬元放售，經議價後減價200萬元或約4.7%，最終以4,100萬元易手，折合實用面積呎價約26,589元，建築面積呎價則約20,337元。

 

據了解，原業主於2012年7月，以約3,714.6萬元購入上述單位，持貨7年，今轉手帳面獲利約385.4萬元，賺價約10%。

 

高偉鴻又指，上述為春暉8號2月份唯一一宗成交個案，屋苑現時僅有5個放盤，最低入場費由5,800萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻先生(Oscar)