好順福大廈兩房售390萬 96年業主68萬買入 今賺逾4.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全透露，該行新近促成元朗好順福大廈低層F室單位的二手成交個案，單位實用面積約274方呎，建築面積約365方呎，採兩房兩廳間隔，座向西，外望可享開揚景觀。單位原開價399萬元放售，經議價後微減約9萬元或約2.3%，最終以390萬元獲承接，折合實用面積呎價約14,234元，建築面積呎價約10,685元。

 

據悉，原業主約於1996年4月，以約68萬元買入上述單位，持貨約23年，現轉手帳面獲利約322萬元，賺價逾4.7倍。

 

黃永全補充，好順福大廈2月份僅錄上述1宗二手成交。屋苑現時只餘1個放盤，叫價560萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全先生（Richmond）