康山花園三房沽940萬元 08年業主現沽貨賺逾1.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭指出，該行新近促成?魚涌康山花園7座中層C室單位的二手成交，單位實用面積約592方呎，建築面積約717方呎，為三房間隔。原業主於去年12月放售，叫價1,020萬元，及後減價80萬或約8%，以940萬元沽出，折合實用面積呎價約15,878元，建築面積呎價則13,110元。

 

據了解，原業主早於2008年6月份，以約383萬元購入上述單位。持貨約11年，現轉手帳面可獲利557萬元，升幅逾1.4倍。

 

吳玉蘭續指，康山花園於本月至今暫錄約5宗二手成交，平均實用面積約16,200元。而屋苑現時有約13個單位放盤，而入場費由710萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭小姐（Hody）