| 利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場最新錄得馬鞍山新港城N座高層2室的二手成交，單位實用面積約337方呎，建築面積約446方呎，採兩房兩廳間隔，外望樓景。原業主叫價610萬元，經議價後減價15萬或約2%，以595萬元沽出，折合實用面積呎價約17,656元，建築面積呎價則約13,341元。 據了解，原業主2012年3月，以約282.5萬元購入單位。持貨約7年，現沽出帳面獲利約312.5萬元，賺價逾1倍。
彭嘉豪續指，新港城本月暫錄約9宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,010元。而該屋苑現時約有138個單位放售，當中兩房戶入場價由560萬元起，而三房戶由750萬元起。
發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)
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新港城兩房減價15萬易主 實呎337 呎造17,656元
2019年02月25日
