| 利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，市場近日錄得九龍灣淘大花園E座低層1室的一宗二手成交，實用面積約390方呎，建築面積約462方呎，為兩房兩廳間隔，享內園景觀。該單位於過去周末獲十組買家預約睇樓，當中一對年輕男女打算買作結婚後居住，便即睇即還價，最後獲業主由叫價580萬元微減5萬，以575萬沽出物業，折合實用面積呎價約14,744元，建築面積呎價約12,446元。 據了解，原業主早於1992年5月，以約131.6萬元購入物業。持貨多年至今，現轉手帳面獲利約443.4萬元，物業升值逾3倍。
鮑允中補充，淘大花園本月至今暫錄約12宗成交，平均實用面積呎價約15,117元。而屋苑現時約有90個放盤提供，叫價由450萬至810萬元不等。
發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中先生(Eric)
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年輕買家即睇即還價 斥資575萬元購淘大兩房
2019年02月25日
