淘大兩房沽590萬元 長情業主沽貨賺逾17倍

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，市場近日錄得九龍灣淘大花園I座中層1室的一宗二手成交，實用面積約391方呎，建築面積約501方呎，為兩房兩廳間隔。原業主開價600萬，獲買家睇樓後即場還價，最終以590萬成交，減價約10萬元，折合實用面積呎價約15,090元，建築面積呎價約11,776元。

據了解，原業主早於1984年6月，以約31.3萬元購入物業。持貨多年至今，現轉手帳面獲利約558.7萬元，物業升值逾17倍。

鮑允中補充，上述單位原業主是由澳門特意回港開門讓買家睇樓。淘大花園本月至今暫錄約11宗成交，平均實用面積呎價約15,717元。而屋苑現時約有90個放盤提供，叫價由458萬至810萬元不等。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中先生(Eric)

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