瓏山一號低層戶 1,068萬成交 減價32萬 賺價約45%

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸?分行經理李建禧透露，市場新近錄得粉嶺瓏山一號1座低層C室單位的二手成交，實用面積約847方呎，原為三房套連工人套間隔，現改為兩房間隔，外望享開揚景觀。原業主叫價1,100萬元，議價後減價32萬元或2.9%，終以1,068萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,609元。

 

據悉，原業主在2014年3月，以約736.9萬元買入上述單位，持貨約5年，現沽出轉手帳面獲利約331.1萬元，賺價約45%。

 

李建禧補充，上述為瓏山一號於本月錄得的最新一宗二手成交個案。而現時屋苑有約20個放盤提供，叫價則由800萬元起。

 

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸?分行經理李建禧先生（Andrew）

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